현대엔지니어링 신광교 클라우드시티 분양
현대엔지니어링에서는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 '신광교 클라우드시티' 지식산업센터 분양을 앞두고 있습니다. 삼성삼거리 인근에 조성될 이 대형 프로젝트는 총 2769실 규모로, 업무시설뿐 아니라 다양한 편의시설을 제공할 예정입니다. 경기도 남부 최고의 랜드마크가 될 신광교 클라우드시티에 대해 알아보겠습니다.
신광교 클라우드시티의 개요 및 규모
서울, 수도권에서 최대 규모의 업무시설인 신광교 클라우드시티는 최고 33층 높이의 5개 동으로 구성된 대규모 지식산업센터입니다. 연면적은 약 35만㎡로, 이는 잠실올림픽 주경기장의 약 3배에 해당하는 크기입니다. 창고 282실, 업무시설 28실, 근린생활시설 60실이 함께 포함되어, 다양한 비즈니스와 생활 편의성을 동시에 갖춘 복합 공간으로 조성됩니다. 또한, 2556대의 주차 공간이 마련되어 법정 기준의 212%에 달하는 주차 편의를 제공합니다.
우수한 교통 접근성
신광교 클라우드시티는 삼성전자 디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 위치해 있어, 비즈니스적으로 중요한 위치에 자리하고 있습니다. 주요 고속도로와 가까운 위치도 큰 장점입니다. 경부고속도로 수원신갈 나들목(IC)까지는 약 4.7km, 용서고속도로 흥덕 IC는 2.9km, 영동고속도로 동수원 IC는 5.7km 떨어져 있어, 수도권 내 이동이 편리합니다.
더불어, 인덕원-동탄 복선전철이 개통되면 단지 인근에 생길 예정인 원천역(가칭)을 통해 출퇴근이 더욱 용이해질 것으로 보입니다. 용인 경전철 연장선 흥덕역도 계획되어 있어, 향후 교통 환경 개선에 대한 기대감이 큽니다. 직원들의 출퇴근이나 외부 손님 방문이 용이 합니다.
어느 지식산업센터든 교통이 편리하면 그 만큼 가치가 높기 때문에 신광교 클라우드시티 또한 준공이 되면 분양 때 보다 가치는 더욱 높을 것으로 예상이 됩니다.
생활 편의시설 및 인근 환경
신광교 클라우드시티는 입주자들의 생활 편의를 고려한 다양한 시설들을 갖추고 있습니다. 도보로 10분 거리에 수원프리미엄아울렛이 위치해 있으며, 차량으로 약 10분이면 갤러리아백화점 광교점과 롯데몰 광교점에 접근할 수 있습니다. 또한, 반경 1.5km 내에는 광교호수공원이 자리해 있어, 입주사 직원들이 쾌적한 환경에서 휴식과 여가를 즐길 수 있습니다.
신광교 클라우드시티는 하이엔드 비즈니스 공간으로서 입주사와 임직원들을 위한 프리미엄 커뮤니티 시설과 컨시어지 서비스를 제공합니다. 이곳에는 세미나실, 미팅룸, 리셉션 라운지가 마련되어 업무 환경을 지원하며, 크리에이티브 스튜디오도 도입해 영상 촬영 및 제작에 필요한 시설을 제공합니다.
임직원들의 휴식을 위한 게임룸과 피트니스클럽도 운영될 예정이며, 헬스케어, 카쉐어링, 사무실 청소, 배송 예약 등의 다양한 컨시어지 서비스도 제공되어 편리한 비즈니스 환경을 만끽할 수 있습니다.
현대적 설계 및 첨단 시스템
신광교 클라우드시티는 43대의 엘리베이터가 설치되어 신속하고 원활한 이동을 지원합니다. 또한, 중앙 난방 대신 개별 냉난방 시스템,이 제공되어 각 호실에서 효율적으로 온도를 조절할 수 있습니다. 이러한 현대적 설계와 첨단 시스템, 그리고 보안시스템 등 덕분에 입주사들에게 쾌적하고 효율적인 업무 공간을 제공합니다.
신광교 클라우드시티는 서울 및 수도권에 있는 지식산업센터 중 최고의 규모와 시설 등을 자랑합니다. 지역적 특성에 맞춰 전 호실이 섹션 오피스 구조로 설계계되어 바이오, IT, R&D센터, 화장품 등 업종이 입주하면 좋을 것으로 생각 됩니다. 이런 프리미엄 급 건물에서 근무하면 직원들의 근무 환경은 물론 회사에 대한 자긍심, 외부 업체들로 부터 회사 이미지 재고 등에도 좋은 효과가 있습니다. 특히 사옥을 마련을 고려하는 기업이라면 한층이나 몆개층을 분양 받아 사용 할 경우 대기업에서만 누릴 수 있는 효과를 경험 할 수 있습니다. 주차장, 휴게실, 편의시설, 운동시설, 상가, 교통 등이 완벽한 사옥으로써의 기능을 할 수 있습니다. 만약 이런 인프라를 갖춘 도심 한복판에 건물을 매입하거나 토지를 매입하여 건축을 한다고 하더라도 신광교 클라우드시티에 입주하는 것보다 더 많은 경비가 들어 경비 절감 효과는 물론 투자가치도 뛰어날 것으로 예상이 됩니다. 물론 소규모의 기업이나 창업자 등도 이런 건물에 입주 한다면 매우 좋은 환경에서 사업을 할 수 있습니다.
신광교 클라우드시티 분양안내
- 현장주소 : 경기도 용인시 기흥구 영덕동 784 (구, 아모레퍼시픽)
- 시공사 : 현대엔지니어링
- 대 지 : 8500평
- 규 모 : 연면적 10.5만평, 총 5개동 / 지하 6층~지상 33 층 / 높이 140 M 초고층 랜드마크
- 사업개요 : 업무용 2,769개 호실 / 창고 - 282개 호실 / 업무지원시설 - 28개 호실 / 근린(상가) - 60개 호실
- 주 차 : 2,578대 (212%)
- 착공 및 준공 : 착공 2024년 10월, 준공 2028년 12월 예정
분양 안내
- 총 계약금 : 분양금액의 5% (1호실당 500만원으로 계약서 발행)
- 중도금 무이자, 전매 무제한
- 계약지원금 : 분양금액의 3% (계약 후 30일 이내 현금 지급, 단, 제세공과금 있음)
- 홍보관 주소 : 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1306번지
- 담당자 : 강태겸 팀장
지식산업센터는 비즈니스를 하기에 최적화 된 건축물입니다. 실입주 기업이 분양을 받아야 함에도 불구하고 투자자분들이 투자용으로 분양을 많이 받다 보니 과잉공급, 금리상승등의 이슈로 경제적으로 어려워져 인식이 안좋아 졌지만 이런 과도기가 지나고 나면 지식산업센터는 우리나라 기업들의 최고의 사업공간으로 자리 잡을 것으로 전망이 됩니다. 처음 주거용 아파트가 선보였을때는 성냥갑 같은 곳에서 어떻게 사냐? 며 입주를 꺼려 했지만 지금은 가장 선호하는 주거용 건축물이 아파트 인것 처럼 지식산업센터는 앞으로 전망이 밝습니다. 실제로 지식산업센터에 입주한 기업들은 대부분이 만족하고 있으며, 앞으로 사옥이전을 하더라도 지식산업센터로 이전 하겠다는 기업이 대부분 입니다. 지식산업센터도 주거용 아파트 처럼 좋은 동, 호실, 넓은 면적 등 원하는 곳을 분양 받기 위해서는 분양 초기에 계약하여야 선택할 수 있습니다.
홍보관은 예약제로 운영이 되며 담당자가 배정이 되어야 브리핑을 받을 수 있으므로 '신광교 크라우드시티'에 대하여 궁금한 사항이나 설명을 듣고자 하신다면 정직한분양상담사와 의논하시기 바랍니다. 정직한분양상담사는 처음부터 입주시 까지 정직하게 최선을 다하고 있습니다.