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정비사업 특례법의 주요내용 2024년 8.8대책의 핵심인 '재건축, 재개발 사업 촉진에 관한 특례법'(이하 특례법)이 이르면 이달 내 발의 될  예정입니다. 정부와 여당이 추진 중인 이 법안은 재건축과 재개발 사업의 활성화를 위한 다양한 계택과 완하를 담고 있어 관련 단지들의 사업 추진에 가속도가 붙을 전망입니다. 특례법은 공포 후 3개월 뒤부터 즉시 시행되며, 용적률 상향 등 일부 혜택은 3년간 한시적으로 적용 될 예정 입니다. 이에 따라 사업 대상 단지들은 신속하게 동의서를 징구하며 사업 추진에 속도를 낼 것으로 예상 됩니다. 정비사업 특례법의 주요내용1. 주요 내용과 혜택이번 특례법은 사업기간 단축과 사업성 강화를 골자로 하고 있습니다. 사업기간을 단축하기 위해 관계 기관 간 이견을 조율 할 수 있는 '합동조정회의' 설치가 .. 2024. 9. 11.
서울 전세 아파트 품귀현상의 배경 최근 서울 아파트값 상승 영향이 전세값 상승으로 이어지며 심지어 품귀현상까지 보이고 있습니다. 전세사기 여파로 빌라나 오피스텔 등 아파트가 아니곳에서 전세수요가 아파트로 넘어오면서 전셋값이 오르고 있습니다. 새로 공급되는 아파트 물량이 줄어들면서 전세매물은 품귀현상을 보이다 보니 전셋값 상승을 부추기고 있습니다. 서울 전세 아파트 품귀현상의 배경한국부동산원이 발표한 자료를 보면 서울 아파트 전셋값은 67주 연속 상승세를 보이고 있는데 올해에만 서울 아파트 전셋값은 3.9%나 상승했습니다. 이는 지난해에는 9.96% 하락한 점을 감안할 때 전세값 상승세는 올해 들어 더욱 두드러지고 있는 사황입니다. 전세값이 올해들어 급등하고 있는 이유는 전세사기 여파로 빌라, 오피스텔 등 비아파트 전세를 기피 하면서 이들.. 2024. 9. 6.
평택 트라반트 대우푸르지오 전매 안내 아파트 경기는 조금씩 살아나고 있지만 아파트외의 다른 수익형 부동산들은 아직은 어려운 사항입니다. 하지만 금리인하 소식이 들리면서 부동산시장이 살아나지 않을까 하는 기대감이 듭니다. 오늘 소개 드릴 물건은 평택 삼성 고덕 캠퍼스가 있는 평택 중심상업지역에 위치한 '생활형숙박시설 트라반트 대우 푸르지오' 전매 소식 입니다.트라반트 대우 푸르지오 전매안내소개 해 드리기에 앞써 이 물건은 제 지인이 2021년 분양 받은 물건으로 개인적인 사정으로 인해 계약금 10%를 포기하고 따로 돈을 받지 않고 그대로 전매 하려는 물건입니다. 다시 말씀드리지만 트라반트 대우푸르지오 시티가 문제가 있거나 손해를 보거나 수익이 날것 같아 포기 하는 것이 아니라 개인 사정상 어쩔 수 없이 넘기는 것임을 알려드립니다. 평택 고덕은.. 2024. 9. 5.
내집마련 아파트 잘 선택하는 방법 최근 아파트가격이 상승하고 있다는 뉴스에 아파트로 내집마련 하려는 분들이 많이 계십니다. 분양을 받아 새 아파트에 입주하는 것도 좋지만 싸게 아파트로 내집마련을 하는 방법중 준공된지 5년 정도 지난 아파트를 매매하는 것도 좋은 방법입니다.  아파트를 고를 때는 여러 가지 요소를 고려해야 합니다. 단순히 가격이나 외관만 보고 선택하기보다는 장기적인 관점에서 생활의 편의성과 투자 가치를 함께 고려해야 합니다. 다음은 아파트를 고를 때 유용한 팁입니다.내집마련 아파트 잘 선택하는 방법1. 위치위치는 아파트 선택에서 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 좋은 위치는 생활의 편리함을 높여주고, 장기적으로도 높은 자산 가치를 유지할 가능성이 큽니다. 교통이 편리한 곳, 상업시설이 가까운 곳, 학교나 직장이 가까운 곳이.. 2024. 9. 4.
10년 장기전세형 민간임대아파트란? 최근 아파트분양 시장에서 10년 장기전세형 민간임대아파트라는 생소한 문구를 많이 보았을 것입니다. 10년 장기전세형 민간임대아파트란 무엇이고 분양 받아도 되는지, 장점은 무엇인지에 대해서 민간임대아파트를 고민하시는 분들께 도움이 되도록 설명드리고자 합니다. 10년 장기전세형 민간임대아파트란?10년 장기전세형 민간임대아파트란? 민간주택 개발업자가 토지를 매입하여 임대를 목적으로 제공하는 아파트로써 [민간임대주택에 관한 특별법] 에 따라 등록한 주택을 말합니다. 계약자는 10년간 전세로 살아보고 임대기간 만료 후 해당 아파트를 소유할 것인지 아니면 다른 곳으로 이사 갈 것인지 결정하면 됩니다. 민간임대아파트는 주거 안전성을 제공하고 경제적인 혜택을 가져다 주며, 저 소득층이 안정적인 주거 환경을 마련 할 수.. 2024. 9. 1.